Sektörün zorlu günleri
İnsanoğlu var oldukça gıda, giyinme, barınma temel ihtiyaç duyduğumuz unsurlardır. Son iki yılda dünyada ve ülkemizde baş gösteren neredeyse hayatı durma noktasına getiren pandemi süreci ve ülkemizdeki yukarı doğru kur hareketi ekonomik tüm dengeleri bozarken oluşan yüksek enflasyon sebebiyle inşaat yapım maliyetlerini aşırı derecede yukarıya çekmiş neredeyse bazı kalemlerde maalesef maliyetler üçe katlanmış durumdadır.
Kendisiyle beraber yüzlerce alt sektörü ayakta tutan inşaat sektörü neredeyse durma noktasına gelmiştir. Yeni konut arzı düşerken genç nüfusumuzdan kaynaklanan ihtiyaçlara sektör cevap verememektedir. Bunun ilk etaptaki zararları konut fiyatları yukarı yönlü hareketlenince alım gücü giderek düşmekte, konut sahibi olmak neredeyse imkânsız hale geldi. Konut fiyatlarının orantısız bir şekilde artmasının bir diğer olumsuz etkisi de kiralık daire fiyatlarında artışa sebep olmasıdır. Bursa’mızda kiralık daire fiyatları minimum 2.000 TL ile 10.000 TL aralığında seyretmektedir. Çözüm olarak inşaat malzemelerinin ihracatında getirilecek kısıtlamalar fiyat artışlarını dizginleyip bir miktar aşağı çekecek aynı zamanda ürünlerin tedarikindeki sorunları çözecektir. Ayrıca inşaat maliyetlerinin neredeyse yarısına denk gelen arsa fiyatlarının inmesi için belediye tarafından yeni imar alanları oluşturulmalıdır. İnşaat vergilendirilmesinde indirime gidilmelidir.
