Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazetede Yayımlandı
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, bundan sonra yetki belgesi alınmadan emlakçılık yapılamayacağını ve belgesi olmayanların ilan sitelerine üye olamayacağını bildirdi. Resmi Gazete'de 14 Ekim 2020’de yayımlanan karar ile taşınmaz ilanlarında tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecek. Yetki belgesi bulunmadan emlakçılığa devam edenler hakkında ise idari yaptırım cezası uygulanacak.
'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Değişikliği' ile emlakçılık faaliyetlerinde yeni bir döneme girileceğini, taşınmaza yönelik alım satım ve kiralama hizmetleriyle birlikte verilebilecek hizmetlerin çerçevesinin çizildiğini açıkladı. Bu yönetmelik ile haksız rekabet ortadan kalkacak, kayıt dışılık önlenecek, yetki belgesi bulunmayan emlakçılar faaliyet gösteremeyecek ve ilan sitelerine girişleri yasaklanacak. Hal böyle olunca, gayrimenkul sektöründe hizmet kalitesi yüksek oranda artacak.
İŞLETMELERİN YETKİ BELGESİ ALABİLMESİ İÇİN;
a) Meslek odasına kayıtlı olunması,
b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,
c) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,
d) On sekiz yaşını doldurmuş olması,
e) En az lise mezunu olması,
f) İflas etmemiş ve kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olması gerekecek.
YÖNETMELİKTEN SONRA NELER DEĞİŞECEK;
a) Hizmet sunarken ahlaka uygun, adil, dürüst, özenli ve makul şekilde hareket edilecek; yanıltıcı bilgi verilmeyecek
b) Haksız ve hukuka aykırı davranış ve ticari uygulamalarda bulunamayacak
c) Hizmet verdiği kişilerin tercihlerini etkileyecek nitelikteki bilgileri gizleyemeyecek
d) Hizmet verdiği kişilerin menfaatlerine aykırı davranışta bulunamayacak
e) Hizmet verdiği kişileri yasa dışı olan ve etik olmayan uygulamalara teşvik edemeyecek
f) Hizmet verdiği kişilere tehdit veya taciz edici davranışlarda bulunamayacak
g) Hizmet verdiği kişilere belge imzalatmadan önce bu belgeleri okumaları için yeterli süre verecek, belgelerde yer alan hükümleri açıklayıp imzalanan belgelerin birer suretini bu kişilere teslim edecek.
