Haziran ayı 'eğitim ayı' oldu
Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO), TÜGEM ve Bursa Ticaret ve Sanayi Odası’nın (BTSO) yönetimleri pek çok eğitim ve organizasyonlar düzenlediler. Hepsinde katılım yüksek ve yoğundu. BEMO’nun Atış Yapı sponsorluğunda düzenlediği kahvaltıda 1100 gayrimenkul danışmanı hazır bulundu.
Atış Şirketler Grubu ve BEMO tarafından düzenlenen panelde, emlak sektöründeki daralma ve son zamanlarda yükselen enflasyon masaya yatırıldı. Uzman konukların da konuşmacı olarak katıldığı panelde, tüketicinin gayrimenkul alımlarındaki alternatif kaynakları değerlendirildi.
Panelde, ekonomist ve gazeteciler Şeref Oğuz ile Erhan Aslanoğlu, Türkiye ekonomisinin önümüzdeki 6 ayının pek çok acı reçete ile dolu olduğunu belirttiler. Sektörde yer alan her 10 danışmandan birçoğunun mesleği bırakacağını anlatan ekonomistler, çok çalışmanın şart olduğunu ifade ettiler.
TÜGEM’in organizasyonu ile Bursa’ya gelen Türkiye’nin en değerli emlak eğitmenlerinden olan Filiz Çobanoğlu da lüks konut ile ilgili ayrıntılı formüller verdi. Lüks konut konusunda çok kıymetli paylaşımlarda bulunan Çobanoğlu, lüks konut çalışanın lüks yaşayan insanların arasında bulunması gerektiğini ifade etti. Onların arasında yer almayan danışmanların başarılı olamayacağını belirten Çobanoğlu, lüks konuta çalışan bir danışmanın ilanların puntolarının dâhi farklı kalitede olması gerektiğini belirtti. Lüks konut çalışan danışmanın sattığı ürünlerin markalarını çok iyi bilmesi ve müşterilere de mimari ve imar konularında ayrıntılı bilgiler vermesi gerektiğini de ifade etti.
23 Haziran tarihinde Bursa Ticaret ve Sanayi odası 54. Komitesi de sektörel, analiz toplantısı düzenledi. BTSO 54. Gayrimenkul Meslek Komitesi Genişletilmiş Sektörel Analiz Toplantısını, Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak yönetti.
Bursa Ticaret İl Müdürü İsmail Aslanlar’ın da konuk olduğu toplantıda, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ile sektörün görüşleri, talepleri ve beklentileri ele alındı. Ticaret İl Müdürü İsmail Aslanlar, Bursa’daki pek çok firmanın ticaret müdürlüğüne başvurduğunu, 3500 başvurudan 3100'üne yetki belgesi verdiklerini anlattı.
Toplantıya katılan tüm konuşmacıların ortak düşüncesi, bundan sonraki toplantının Maliye Bakanlığı ve Ticaret İl Müdürlüğü’nün birlikte organize edilmesi gerektiği yönünde oldu. Yanlış ve dolandırıcı mahiyette ilan veren ve müşterileri dolandıran firmaların çok daha hızlı bir şekilde denetlenmesi gerektiğini belirttiler. Gayrimenkul danışmanlarının aldığı yetki belgesinin, tapuda ve belediyelerde bilgi sahibi olmak için başvurmaya yeterli olması gerektiğinde de ortak karara varıldı.
Toplantıda son olarak söz alan Ticaret İl Müdürü İsmail Arslanlar, Cimer ve Ticaret Müdürlüğüne gelen tüm şikayetlerin önemsendiğini ve tüm şikayetlerin de üzerine gidildiğini belirtti. Sektörün önemli sıkıntılarından birinin de ayakçı emlakçıların şirket kurmaması olduğunu ve şirket kurup vergisini veren firmaların hakkının yendiğini olduğu dile getirildi. Emlak sektörü temsilcileri, vergisini veren emlak danışmanının hakkının korunması gerektiğini anlattılar. Toplantıda, ilan portallarının daha sık denetlenmesi gerektiği ve fake ilanların sistemden hızlı bir şekilde kaldırılması gerektiği de ifade edildi.
