54. Komite Çalışma Grubu sahada

Haber: Nagihan Görken 

Rıdvan Hasırcı, günümüzde Türkiye’nin en gözde ve değerli iş kolları arasında yer alan gayrimenkul sektörünün sağlıklı bir biçimde gelişmesi ve büyümesini sürdürmesi için başta Bursa Ticaret Sanayi Odası bünyesinde yer alan 54.Grup Gayrimenkul Acenteleri ve Benzeri Faaliyetleri isimli meslek grupları ile mesleki derneklerin aynı hedef ve ortak çıkarlar doğrultusunda birlikte hareket etmesinin son derece önemli olduğunu söyledi.

Tüm paydaşların ortak akıl ile birlikte belirleyeceği stratejik hedefler etrafında kol kola girmeyi başarabildiği takdirde sektörlerindeki pek çok sorunu çözüme kavuşturabileceklerine yürekten inandıklarını ifade eden Hasırcı, ister barınma ister ticari ister yatırım amaçlı olsun her vatandaşın yolunun mutlaka bir gün meslektaşları ile kesiştiğine işaret etti.

Hasırcı, sektörlerinin sorun ve çözüm önerilerini ise şöyle sıraladı:

“Seviye 5 mesleki yeterlilik verilmesinin durdurulması için girişimlerde bulunacağız. Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen denetimlerin artırılması için çalışmalar yapacağız. Tapu Müdürlüklerinde ve Belediyelerde (imar, rayiç bedeli vb.) bilgi edinme imkanlarının kolaylaştırılmasını sağlamak için girişimlerde bulunarak, netice alana kadar takipçisi olacağız. Tek tip sözleşme standardı getirerek hem alıcı hem de satıcının menfaatlerinin koruma altına alınmasını sağlayacağız. Sektördeki nitelikli personel sayısının artırılması için İŞKUR, BUTGEM vb. kurumlar ile işbirliğine giderek mesleki eğitim çalışmalarını başlatacağız. Başta Bursa Uludağ Üniversitesi bünyesinde yer alan Emlak Yönetimi bölümü öğretim görevlileri ve öğrencileri olmak üzere diğer illerdeki üniversitelerin Emlak Yönetimi ve Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümleri ile irtibata geçerek hem okuyan öğrencilerin staj imkanları hem de mezuniyet sonrası sektöre kazandırılması için planlı çalışmalar yapmak üzere girişimlerde bulunacağız. Ofis standartlarının oluşturulması ve asgari şartların belirlenmesi için çalışma başlatacağız. Hem satış hem de kiralamada komisyon oranlarının gözden geçirilerek güncellenmesi zorunlu bir ihtiyaç halini almıştır. Bu konuda yetkili makamlara talebimizi ileterek, konunun takipçisi olacağız. Komisyon faturalarındaki KDV ve Gelir Vergisi oranlarının düzenlenmesine, sektörel bazda kamuoyu oluşturularak Ankara’da bakanlık düzeyinde girişimlerde bulunulmasına ihtiyaç vardır. Sonuç alana kadar bu çalışmaları sürdüreceğiz. Ülkemiz için son derece kıymetli olan döviz girdisinin ihracat dışındaki bir diğer şekli olan yabancıya satışlardaki komisyon faturalarında KDV’nin “0” olması gerektiğine inandığımız için sanayice sağlanan desteklerin sektörümüze de verilmesini talep edeceğiz. Ülke genelinde sektörün; STK’lar, meslek odaları vb. tüm paydaşları ile iş birliğinin artırılmasına ihtiyaç vardır. Birlikteliğin tesis edilmesi için çalışacağız. Sanayi, tarım ve turizm şehri olan Bursa’mızın yaşama, iş yapma ve yatırım imkanları açısından da hem yurtiçi hem yurtdışında iyi tanıtılması için ilgili resmi makamlar ve STK’larla işbirliği içinde olmak iş potansiyelinin çoğalmasına katkı sağlayacaktır. Bu konuda girişimlerde bulunacağız. Sahibinden.com, Hepsiemlak.com veya Emlakjet.com gibi sitelerin meslektaşlarımıza dayattığı fahiş fiyatlara dur demek istiyoruz. İhtiyaç duyulduğu takdirde ulusal ve uluslararası çapta hizmet verecek benzer bir site altyapısını birlikte kurulabileceğimizi bilmenizi istiyoruz. Kontrat yenilemelerinde bu hizmetin de ücrete tabi olduğunun bilinmesini ve uygulamaya geçirilmesini istiyoruz. BTSO çatısı altındaki diğer komitelerin üyelerine kendi meslek grubumuzun üyelerini tanıtmak için tanıtım çalışmaları yapacağız. Odamızın yeni hizmet döneminde diğer şehirlerdeki benzer meslek komiteleriyle iletişime geçerek ortak akıl ve güçlü network yapısı ile sektörümüzün sorunlarının tespiti ve çözümüyle ilgili büyük bir oluşumu başlatmayı hedefliyoruz.”

Hüseyin Çiftliklioğlu da 54. Komite Çalışma Grubu olarak ortaya koyacakları projelerle hem mesleklerine olan güveni hem çalışma alanlarını geliştirmeyi hem de mesleklerinin itibarını artırmak için yola çıktıklarını söyledi.