2019‘dan günümüze kronik sorun Güzelyalı
Mudanya Güzelyalı’da pire yüzünden yorgan yakıldığında yıllardan 2019’du. Arsa alanı 3.648,40 metrekare, inşaat alanı 5.257,88 metrekare olan parselindeki otel inşaatı yüzünden bir şahsa Kıyı Kanunu’na muhalefet ettiği gerekçesiyle açılan dava sonucunda tamı tamına 4.250.000 metrekare alanın tüm imar planı 2019 yılında iptal edildi. Yani, bölgedeki tek bir suçlu, bütün masumlara galip geldi.
Şöyle ki, Tolstoy’un “Tüm muhteşem hikayeler iki şekilde başlar. Ya bir insan bir yolculuğa çıkar, ya da şehre bir yabancı gelir” dediğinden çok ama çok farklı bir şekilde, Türkiye’de müteahhitlere gele gele ya yeni bir yönetmelik gelir, ya da böyle imar iptali gelir.
Pandeminin #evdekal çağrılarından, malzeme fiyatlarındaki büyük artışa ve şimdilerde de Ukrayna-Rusya savaşına kadar birçok badireyle karşı karşıya kalmış ve halen de kalıyor olmamıza rağmen, Orhan Veli’nin “Hiçbir şeyden çekmedi dünyada nasırdan çektiği kadar” dediği gibi, 2020-2023 yılları arasındaki görev süremizde, İMSİAD olarak ne pandemi ne fiyat artışları, dünyada hiçbir şeyden çekmedik Güzelyalı’dan çektiğimiz kadar…
Ama sanılmasın ki, pandeminin #evdekal çağrılarından sonra bizim de satışlarımız bir dönem bıçak gibi kesildi, malzeme fiyatlarındaki halen de büyük bir hızla süren artış yüzünden sattığımızı biz de yerine koyamıyoruz.
Ama bize Güzelyalı’dan çektiğimiz kadar diğer hiçbir şeyden bu kadar çekmedik dedirten, malımızı satamasak da, yerine yenisini koyamasak da, dert bizim derdimizdir bizzat kendimiz çekeriz. Ama Güzelyalı’da, tüm birikimi ile her biri resmi imarlı arsalarda, resmi inşaat izinlerine uyularak yapılmış inşaatlardan satın alıp da, bir parselde imar kanununa aykırı yapılan işlem yüzünden tüm plan iptal edilince inşaatına devam edilememiş veya bitse de taşınılamayan daireleri alanların gözyaşlarına biz dayanamıyoruz.
Onlar tüm birikimlerini bize güvenerek verdiler. Biz de Devletimizin önce imar, daha sonra da inşaat ruhsatı verdiği inşaatlarımızda Devletimize güvendik, inşaat yaptık. Mudanya Güzelyalı’da mağdur olan 30-35 tanesi durdurulmuş ve artık çürümeye terkedilmiş inşaat projesi ile, peyzajı bile bitmiş, tamamen oturulmaya hazır bile olsa, daire satın alan insanların taşınamadığı yaklaşık 2500 dairenin bir tanesi bile kaçak inşaat değil, hepsi imarlı arsalarda, hepsi resmi inşaat izinleri alınmış inşaatlar.
Ahirette iman, dünyada mekan diyerek ev aldığına sevinemeyen, kiradan kurtulamamış, halen hem kira, hem konut kredisi ödemeye çalışan, sosyal patlama noktasına gelmiş insanların üzüntüleri bizi bizden almaktadır.
O yüzdendir ki, 2020 genel kurulumuzdan sonra gözümüzü Güzelyalı sorunu ile açtık, şimdi görev süremiz doluyor, hâlâ Güzelyalı sorunu ile uğraşıyoruz.
Sadece bu konu için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum’u iki defa ziyaret ettiğimizi paylaşalım. Yerelde, Vekillerimize, Büyükşehir Belediye Başkanımızdan Mudanya Belediye Başkanımıza, onların alt kadrolarına, Bursa’da çeşitli kurumların il müdürlerine ne kadar gittiğimizi gelin siz düşünün.
Biz üzüm mü toplayacağız, bağcının peşinden mi koşacağız?
