Mütekabiliyet ile satışlar tırmandı

Türkiye’de yabancıların gayrimenkul edinmelerini kolaylaştırmak amacıyla Mayıs 2012 tarihinde çıkarılan Mütekabiliyet yasası ile yabancılara gayrimenkul satışında artış yaşanmaya başladı.

Yapı Endüstri Merkezi (YEM) tarafından hazırlanan rapora göre Bursa, yabancıların en fazla taşınmaz aldığı şehirlerarasında yer alıyor. Türkiye İstatistik Kurumu, TÜİK tarafından açıklanan 2014 yılı Şubat ayı verilerine göre Ocak ve Şubat aylarında Bursa’da yabancılara 119 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı verilere göre Bursa’da 2014 Yılı Ocak ve Şubat aylarında ilk satış ve ikinci el satış genel toplamı olarak 6 bin 530 daire satışı kaydedilirken bu satışların yalnızca 2 bin 430’u ipotekli konut satışı olarak düzenlendi.

YEM raporuna göre, Mayıs 2012-2013 arasında kanunun yürürlüğe girmesinin ardından geçen bir yıllık süre içinde 14.599 yabancı gerçek kişi Türkiye'den 13.495 taşınmaz satın aldı. Taşınmazların 2.673'ü arsa, 10.822'si ise konut oldu. Türkiye'den gayrimenkul alımında 2012'de 3’üncü olan Rusya önemli bir atak yaparak, İngiltere ve Almanya'yı geride bıraktı ve birinci oldu.

2013 yılı verilerine göre Ocak-Ekim döneminde 98 ülkeden 15.086 yabancı, 9.888'i arsa ve 11.803'ü konut olmak üzere toplam 21.691 taşınmaz satın aldı. Rapora göre, 2013 yılında en çok mülk edinenler sırasıyla Rusya, Almanya, İngiltere, Norveç ve Azerbaycan vatandaşları oldu. Ortadoğu ve Körfez ülkelerinin yanı sıra ABD, Belçika, Danimarka, Finlandiya, Hollanda, İrlanda, Kazakistan ve Ukrayna vatandaşlarının alımları da artış gösterdi.