KONUTDER 2025’ten umutlu

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, konut satış istatistiklerine dair 2024 yılının genel değerlendirmesi ile birlikte 2025’e dair beklentilerini kamuoyu ile paylaştı.

Türkiye genelinde birçok yerde ve birçok farklı segmentte konut satışı olduğunu söyleyen KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Sektörde hareketlenme olduğu aşikar. Özellikle de düşük ve orta gelire hitap eden markasız konutlarda anlamlı bir canlılık olduğunu düşünüyoruz. Faiz, borsa, altın, kripto gibi yatırımlardan kazanan yatırımcının konut fiyatları artışa geçecek öngörüsü ile alıma yöneldiği kanaatindeyiz” dedi.

Ülke olarak 2025 ikinci çeyreğinden itibaren genele yayılan bir hareketlenme olacağını düşündüklerini belirten Ramadan Kumova, “Sağlıklı ve dengeli piyasa koşullarının oluşabilmesi için ipotekli (kredili) satışların oranın yüzde 50’lerin altına düşmemesi kritik öneme sahip. Geçtiğimiz dönemde ipotekli satış oranları yüzde 4’lere kadar gerileşmişti. Bugün geldiği seviye yüzde 14 gibi ciddi bir artışa işaret etse de halen arzu edilen seviyenin çok altında” diye konuştu.

Beklenen konut kredisi faiz indirimlerinin piyasaya soluk aldıracağını da ifade eden Başkan Kumova, “Faizlerin düşmesiyle birlikte 2025’te konut arzında görece bir artış olacaktır. Konut sektöründe 2025’in ikinci çeyreğinden başlayarak fiyatlarda reel anlamda bir artış olacağını tahmin ediyoruz. Konut kredi faizlerindeki gelişmeler doğrultusunda 2025 yılı genelini dikkate aldığımızda konut yatırım liginde en kârlı alanlardan birisi olabilir” şeklinde görüşlerini aktardı.