Bugün 16 grup şirketi ve 2.500’den fazla çalışanıyla sadece konut değil; sosyal yaşam alanları, ticari binalar, spor merkezleri ve çevre dostu projelerle bölgenin kalkınmasına katkıda bulunan Döveç Group’un Yönetim Kurulu Başkanı Burçin Döveç, KKTC inşaat ve gayrimenkul sektörüne ilişkin değerlendirmelerini ve geleceğe yönelk hedeflerini Konut ve Yapı gazetesine açıkladı.
1. Döveç Group’un kuruluş hikâyesini anlatabilir misiniz?
Döveç Group’un temelleri 1989 yılında Muharrem Döveç tarafından Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde atıldı. O dönemlerde küçük çaplı bir inşaat şirketi olarak yola çıkan Döveç Group, kısa sürede kalite, güven ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımı sayesinde dikkatleri üzerine çekmeyi başardı. Şirketin kuruluş sürecinde, yalnızca binalar inşa etmekle kalmayıp, insanların yaşam kalitesini artıracak çevre dostu projeler geliştirme vizyonu ön plandaydı.
Geçen 35 yıl içinde Döveç Group, inşaat sektöründeki yenilikçi yaklaşımıyla Kuzey Kıbrıs’ın en güvenilir şirketlerinden biri haline geldi. Döveç Group, bugün 16 grup şirketi ve 2.500’den fazla çalışanıyla sadece konut değil; sosyal yaşam alanları, ticari binalar, spor merkezleri ve çevre dostu projelerle bölgenin kalkınmasına katkıda bulunmakta ve geçmişten bugüne güven, yenilik ve sürdürülebilirlik ilkelerini koruyarak büyümeye devam etmektedir.
2. Döveç Group olarak faaliyet alanlarınızdan bahseder misiniz?
Döveç Group, faaliyet alanlarını sürekli genişleten, inşaat sektörüyle başlayan serüvenini farklı sektörlere taşıyan bir şirketler grubudur.
Bugün faaliyet gösterdiğimiz başlıca alanlar şunlardır:
• Gayrimenkul ve İnşaat: Modern, estetik ve çevre dostu konutlar, ticari alanlar ve sosyal tesis projeleri geliştiriyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta sürdürülebilir yaşam alanlarının öncüsü olarak, yatırımcılarımıza daima yüksek kazanç sağlayan projeler sunuyoruz.
• Mobilya ve Tasarım: Aredo Design markamızla iç mekan tasarımı ve mobilya üretimi yapıyor, estetik ve işlevselliği bir araya getiriyoruz.
• Turizm ve Öğrenci Konaklama: Alfam adıyla lüks öğrenci yurtları ve otelcilik hizmetleri sunarak sektörde fark yaratıyoruz.
• Otomotiv: Auto Trend markamızla araç alım ve satım süreçlerinde güvenilir bir çözüm ortağı olarak hizmet veriyoruz.
• Satış Sonrası Hizmetler: Satış sonrası hizmetlerimiz, DCS (Döveç Customer Services) markamız altında müşterilerimize kapsamlı çözümler sunmaktadır. Araç bakım ve onarım hizmetlerinin yanı sıra, teslim ettiğimiz konutlar için boya, tadilat ve havuz bakım gibi destekler sağlamaktayız.
• Spor ve Sağlık: Döveç Fitness Center, spor ve sağlıklı yaşam alanında modern tesislerle müşterilerimize hizmet veriyor.
• Eğitim: Eğitim alanında yaptığımız yatırımlarla dikkat çekiyoruz. Özellikle Muharrem Döveç İlkokulu, topluma değer katan projelerimizden biridir.
• Yazılım ve Teknoloji: Döveç Ventures çatısı altında yenilikçi yazılım projeleri ve dijitalleşme çözümleri geliştiriyoruz.
Bu geniş faaliyet yelpazesiyle yalnızca Kuzey Kıbrıs’ta değil, uluslararası platformlarda da adımızdan söz ettiriyoruz.
3. Sadece Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde mi faaliyet gösteriyorsunuz, farklı ülkelerde çalışmalarınız var mı?
Döveç Group’un merkezi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde bulunmakla birlikte, global bir vizyonla hareket ediyoruz. Şimdiye kadar 50’den fazla ülkeden 10.000’den fazla müşteriyle iş birliği yaparak, projelerimizi uluslararası bir marka haline getirmeyi başardık.
Projelerimiz, yalnızca Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkul sektöründe değil, aynı zamanda global yatırım pazarında da yüksek getiri sağlayan yatırımlar olarak tanınıyor. Özellikle Avrupa, Orta Doğu ve Asya’daki yatırımcılar için Kuzey Kıbrıs’ı cazip bir destinasyon haline getirmek adına çalışmalarımızı sürdürüyoruz.
4. Döveç Group olarak 35 yılda 50’den fazla ülkeden 10 bin müşteriye ulaştınız. Teslim ettiğiniz konut sayısı kaç adet? Müşterilerinizden geri dönüşler nasıl?
Döveç Group olarak bugüne kadar 100’den fazla projeyi tamamladık ve 5.000’den fazla konut teslim ettik. Bu projelerimiz, yatırımcılar için her zaman kazançlı bir fırsat sunarken, aynı zamanda modern ve çevre dostu yaşam alanlarıyla müşterilerimizin memnuniyetini kazandı.
Müşterilerimizden gelen geri dönüşler genellikle projelerimizin tasarımı, fonksiyonelliği ve değer artışı konusunda son derece olumludur. Yapılan araştırmalar, projelerimizden ev sahibi olan müşterilerimizin memnuniyet oranının %95 seviyesinde olduğunu göstermektedir. Ayrıca, projelerimizin yatırım değeri ortalama yıllık %20’nin üzerinde artış göstermektedir. Bu durum, Döveç Group’un yalnızca bir inşaat firması değil, aynı zamanda güvenilir bir yatırım ortağı olduğunu kanıtlıyor.
5. Türkiye’de son yıllarda inşaat sektöründe özellikle maliyet artışlarından dolayı gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunlar var. Bu durumdan siz nasıl etkilendiniz? İşlerinizin oranı önceki yıllara göre nasıl değişkenlik gösterdi?
İnşaat maliyetlerindeki artışlar ve ekonomik dalgalanmalar, elbette Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ndeki gayrimenkul sektörünü de etkiledi. Ancak Döveç Group olarak uzun vadeli planlama ve maliyet yönetimi stratejileri sayesinde bu zorlukları başarıyla aşmayı başardık.
Bu süreçte, çevre dostu teknolojilere ve yenilikçi çözümlere yatırım yaparak, projelerimizin değerini artırdık. Özellikle uluslararası müşteri portföyümüzü genişleterek gelir kaynaklarımızı çeşitlendirdik. Bu strateji sayesinde, önceki yıllara kıyasla daha yüksek bir büyüme oranı elde ettik.
6. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde gayrimenkul sektöründe saygın bir durumdasınız. Başarılarınızdan, aldığınız ödüllerden bahseder misiniz?
Döveç Group, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en prestijli ödül törenlerinden biri olan Property NC Ödülleri’nde 13 ödül kazanarak sektörün lideri olduğunu bir kez daha kanıtlamıştır. Şirketimiz, bu organizasyonda “Yılın En İyi İnşaat Şirketi” ödülünü alarak başarısını taçlandırmıştır.
Ayrıca yıllardır kazandığımız vergi şampiyonlukları, ülke ekonomisine olan katkılarımızı da açıkça ortaya koymaktadır. Bunun yanında, Muharrem Döveç İlkokulu projemizle eğitime yaptığımız yatırımlar ve çevre dostu projelerimiz, toplumsal kalkınmaya olan katkılarımızı göstermektedir.
7. Son olarak 2024 yılı sizin için nasıl geçti? 2025 yılından sizin ve sektörünüz adına beklentileriniz neler?
2024 yılı Döveç Group için inovasyon ve sürdürülebilirlik açısından bir dönüm noktası oldu. Yeni ofis binamızın çevre dostu ve akıllı bina konsepti, sektörümüzde fark yaratırken, müşterilerimizden büyük ilgi gördü. Ayrıca, sosyal sorumluluk projelerimizde önemli adımlar atarak eğitim ve çevre alanında değerli katkılar sağladık.
2025 yılı için hedeflerimiz:
• Çevre dostu ve akıllı bina projelerimizi artırmak,
• Uluslararası yatırımcılar için cazip projeler geliştirmek,
• Dijitalleşme ve teknolojik yeniliklerle sektöre öncülük etmek.
Döveç Group olarak, Kuzey Kıbrıs’ın ekonomik ve toplumsal kalkınmasına katkıda bulunmayı sürdürerek, sadece bir şirket değil, toplumun her kesimine değer katan bir marka olma yolunda ilerleyeceğiz.