İzolasyon, mobilya, mekanik tesisat, seramik, vitrifiye gibi inşaat sektörünün her bir malzemesiyle ilgili satıcıların ve uygulamacıların olduğu bir sektörün temsilcileri olduklarını anlatan Çakmaker, “İnşaat sektörünün hemen hemen her alanındaki firmalar bizim üyemiz. Bizler de geçen yıl mart ayında yönetimi devraldık. Üye sayımızda yüzde 20 artış sağladık. “Değer Katan Sohbetler” etkinliğimizi başlattık. BTSO’da düzenlediğimiz bu etkinliklerimizde konusunun uzmanlarıyla üyelerimizi bir araya getiriyoruz. Bu etkinliğimiz devam edecek. Bir yandan üye ziyaretlerimizi de sürdürüyoruz. Yine TİMFED ile pandemi döneminde başladığımız ve şu anda da devam eden Türkiye genelinde zoom üzerinden düzenlediğimiz eğitim programımız var. Üyemiz olmayan ama sektörde faaliyet gösteren firmalar da bu eğitimden faydalanabiliyor. Bu eğitimlerle ayakları yere basan, onurlu ticaretin yapıldığı bir ortam sağlamayı amaçlıyoruz” diye konuştu.
ARA ELEMAN SIKINTISI…
Pandemiyle birlikte yeni bir ticaret anlayışının geliştiğine, ticaretin gelenekselden dijitale kaydığına işaret eden Çakmaker, şöyle devam etti:
“Herkes, buna ayak uydurmaya çalışıyor. Pandemi sürecinden sonra ekonomik kriz, enerji maliyetlerinin ve üretici maliyetlerinin artmasıyla ticaretin biraz daha zorlaştığı bir dönemdeyiz. Fiyat pahalılığı ve satışların azalması yönünde şikâyetler geliyor. Fabrikalardan yeterli miktarda iç pazara mal alamıyoruz. Enerji maliyetleri değişince fabrikalar sözleşmeleri iptal ettiler. Satış sözleşmesi yapmış, fabrikadan ürününü bağlayan firmalarımız bağladığı fiyattan malını alamaz oldu. Verdiği sözlerden cayması da söz konusu olmadığı için esnafımızın fabrika ile müşteri arasında sıkıştı. Bu sorunları hâlâ yaşamaya devam ediyoruz. Türkiye’de birçok sektörün olduğu gibi bizim sektörümüzün de sorunlarından biri ara eleman sıkıntısı. Bunun yanı sıra ehliyetli insan çalıştırma sorunu da var. Mesleki yeterlilikle, belgelendirme ile ilgili devletimiz adımlar atıyor fakat bu belgelendirme kurslarına da yeterli müracaat göremiyoruz. Öte yandan biz personel arıyoruz, bulamıyoruz ama bir işsizlik sorunu da konuşuluyor. Akademik odalardan aldığımız bildirime göre ortalama yüzde 40 civarında bir işsizlikten bahsediyoruz. Belki de okula başlarken devletimiz, akademik odalar ve STK’lar hep birlikte insanları doğru meslek gruplarına yönlendirmeliyiz.”
ENFLASYON ÖNÜMÜZDE CİDDİ BİR SORUN TEŞKİL EDİYOR
Çakmaker, 2018’de ekonomik problemler yaşadıklarını, ticaretin hareketli olduğu bir döneme girdikleri anda pandeminin başladığını kaydederek, “Pandemiyle birlikte kapatmalar geldi. Bu süreçte evdeki yaşama alışkanlıkları değişti. Bursa’da da kentsel dönüşümden umudunu kesen insanlarda evde tadilat yapma eğilimi oldu. Aşağı yukarı 150 milyon liralık perakende pazarında kayıp vardı (yapı malzemesi tarafında), bu kayıp geri geldi pandemi döneminde. Pandemi, yapı malzemesi ve mobilya grubunda hareketliliğe neden oldu. Genel olarak piyasada herkese yetecek kadar iş var fakat enflasyon önümüzde ciddi bir sorun teşkil ediyor. Çünkü önümüzü göremiyoruz. Talep var zaten ama biraz hızlı hareket edip, zamlardan daha fazla etkilenmemesi gerekiyor insanların. Perakende açısından bu konuda olumsuz etkilendik diyemem ama ürüne ulaşma ve ürün fiyatlarını yakalama noktasında tedarik zincirinin en tepesinde sorunlar yaşıyoruz” diye konuştu.
FİNANSMANA ULAŞMA NOKTASINDA İYİ OLDU
İnşaat sektörüne yönelik son açıklanan destek paketini de değerlendiren Çakmaker, şöyle konuştu:
“Stoktaki konutların piyasaya bir canlılık getirmesi açısından alınmış doğru bir karar. Belki biraz daha çeşitlendirilebilir. İnşaat sektörü geniş bir alan. Bizim üyelerimiz sadece konut satışıyla beslenmiyor. Biz işin her tarafında varız. Üyelerimizin müşterilerinin yüzde 50’si yeni pazar ise yüzde 50’si de eski pazar. Yani kentsel dönüşüm pazarı. Yani yüzde 50’lilik bir kısmında ticaretin etkilenmesi söz konusu. Yüzde 50 kısmında da pandemi sürecinden sonra yeni yatırımların, projelerin azalmış olması tabii bizim önümüze problem olarak geliyor. Fakat yine de yüzde 50’lilik bir dönüşüm pazarımız var. Bu pazar da şu anda artarak devam edecek çünkü yeteri kadar kentsel dönüşüm yok. Bu tür işlerle bireysel işler arasında bir denge var. Açıklanan paket hazırdaki ve stoktaki projeler için. Zaten arz sıkıntısı var. Stokta çok fazla satılmayı bekleyen daire de olmadığı için bunun piyasaya özellikle de Bursa özelinde hareket getireceğini çok düşünmüyorum. Ama genel finansmana ulaşma noktasında konut almayı düşünenler için iyi oldu.”