Hazır Beton Endeksi 2026 Mart Ayı Raporu’na göre tüm endeksler 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra yılın son çeyreğinde sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu eğilim yerini zayıflamaya bırakmıştır. Şubat ayındaki toparlanmanın ardından mart ayı itibarıyla endekslerde farklılaşan bir seyir gözlenmektedir.

Güven Endeksi, şubat ayındaki yükselişi sonrası mart ayında sınırlı bir gerileme kaydederek ocak ayındaki seviyesinin üzerine çıkmış ancak eşik değerin altında kalmaya devam etmiştir. Bu durum, sektördeki güven algısının şubat ayındaki toparlanmayı mart ayında sürdüremediğini ve temkinli görünümün korunduğunu göstermektedir.

Faaliyet Endeksi, ocak ayındaki sert düşüş sonrası şubat ayında kaybının bir kısmını telafi etse de mart ayında yönünü yeniden aşağı çevirmiştir. Endeksin mart ayında gerilemesi, sektördeki gerçek faaliyetlerin henüz eşik değeri aşacak bir ivme kazanamadığını ve toparlanmanın kırılgan olduğunu göstermektedir.

Beklenti Endeksi, şubat ayındaki sınırlı düşüşün ardından mart ayında diğer endekslerden pozitif ayrışarak yükselişe geçmiştir. Mart ayındaki bu artış, Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında yaşanan gerilemeye rağmen sektör oyuncularının önümüzdeki dönem için iyimserliğini koruduğunu ve toparlanma umudunun devam ettiğini ortaya koymaktadır.

Hazır Beton Endeksi, ocak ayındaki dip seviyesinden sonra şubat ayında gösterdiği toparlanma eğilimini mart ayında koruyamamış ve yatay-negatif bir seyirle mart ayını tamamlamıştır.

Genel olarak değerlendirildiğinde, mart ayında Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında sınırlı bir gerileme yaşanırken, Beklenti Endeksi tarafındaki yükseliş dikkat çekmektedir. Tüm endekslerin hâlen eşik değerin altında seyretmesi, sektör üzerindeki baskının devam ettiğini ancak ileriye dönük beklentilerin canlı kaldığını göstermektedir.

Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, mart ayında endekslerin yıllık değişimleri incelendiğinde, Faaliyet Endeksi dışındaki tüm göstergelerin geçen yılın aynı dönemine göre pozitif bölgede yer aldığı görülmektedir. Beklenti Endeksi %0,8 ve Güven Endeksi %0,7 oranında yıllık artış sergileyerek iyimserlik tarafında sınırlı bir tutunma çabası gösterirken, Hazır Beton Endeksi yıllık bazda %0,2’lik çok kısıtlı bir yükseliş kaydetmiştir. Buna karşın Faaliyet Endeksi, %0,8 oranında gerileyerek yıllık bazda negatif ayrışan tek gösterge olmuştur. Bu tablo, sektörde psikolojik beklentilerin ve güvenin geçen yıla göre bir miktar daha dirençli olduğunu, ancak sahadaki reel faaliyetlerin geçen yılın dahi gerisinde kaldığını ortaya koymaktadır.

2026 yılının ilk çeyreği itibarıyla, ocak ayındaki sert düşüş ve şubat ayındaki yükselişin ardından mart ayı verileri, sektörün yıllık bazda net bir büyüme trendine girmekte zorlandığını ortaya koymuştur. Özellikle Faaliyet Endeksi tarafındaki yıllık daralma, inşaat sahasındaki hareketliliğin henüz istenilen ivmeye ulaşamadığına işaret etmektedir.

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet ve Güven Endeksleri tarafında sınırlı bir geri çekilme yaşanırken, Beklenti Endeksi tarafındaki yükseliş dikkat çekmektedir. Tüm endekslerin hâlen eşik değerin altında seyretmesi, sektör üzerindeki baskının devam ettiğini ancak ileriye dönük beklentilerin canlı kaldığını göstermektedir.” dedi.

İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2026 yılının mart ve nisan ayları itibarıyla Türkiye’de inşaat sektörü, makroekonomik dengelenme sürecinin etkilerini hissetmeye devam etmektedir. Enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan sıkı para politikasının bir sonucu olarak finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesi hem konut talebi hem de yeni projelerin fonlanması üzerinde baskı oluşturmaktadır. Mart ayı itibarıyla TÜİK verileri ve sektörel endeksler, güven algısının eşik değerin altında "temkinli " bölgede kaldığını doğrulamaktadır. Sektör, bir yandan başta enerji olmak üzere maliyet artışlarıyla başa çıkmaya çalışırken, diğer yandan düşük kredi hacmi nedeniyle talep daralmasıyla karşı karşıyadır. Bu durum, önümüzdeki dönemde faaliyetlerin ancak kamu projeleri veya kentsel dönüşüm odaklı olarak canlı kalabileceğini; genel bir sektörel genişleme için ise finansal koşullarda gevşeme beklendiğini göstermektedir.” dedi.

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

İl bazlı verilerde:

Bursa: 3.841

Mersin: 3.934

Antalya: 5.561

Bursa, benzer illerin gerisinde kaldı.

Nüfusa oranlı satışlarda da Bursa (~11,8), Mersin ve Antalya’nın (~20 seviyeleri) oldukça altında yer aldı.

Sıfır Konutlarda Daha Belirgin Zayıflık

İlk el konut satışlarında Bursa’nın performansı daha da geriledi.

Nüfusa oranlı göstergeler, yeni konutların talep ile yeterince örtüşmediğini ortaya koydu.

Sorun: Üretim Var, Satış Yok

Veriler, Bursa’da müteahhitlerin benzer illere göre daha düşük satış performansı gösterdiğini ortaya koyuyor.

Çözüm: İş Yapış Biçimi Değişmeli

Uzmanlara göre sektörün yeniden ivme kazanması için:

Hedef kitle odaklı üretim

Profesyonel satış ve pazarlama

Gayrimenkul danışmanları ile iş birliği

Veri temelli fiyatlama ve strateji

Yeni finansman modelleri ön plana çıkıyor.

Sonuç:

Bursa’da sorun talep eksikliği değil, talebin doğru yönetilememesi. Gerekli dönüşüm sağlanmazsa şehir, konut piyasasında rekabet gücünü kaybetme riskiyle karşı karşıya.

İsmail Duyar

Çınar Değerleme YKB.

Geleceğe umutla bakan nesillerin yetişeceği kreşleri Osmangazi’ye kazandırmayı sürdüren Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, hayata geçirdiği projelerle ilçede önemli bir dönüşüme imza atıyor. Bu kapsamda Başkan Aydın, Kükürtlü Mahallesi’nde Şubat ayında temeli atılan ve inşaat çalışmaları hızla yükselen Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Aile Sağlığı Merkezi’ni ziyaret ederek yürütülen çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı. Kaba inşaatı tamamlanma aşamasına gelen binayı detaylı şekilde inceleyen Başkan Aydın’a ziyaret sırasında, projenin hayata geçirilmesine katkı sunan hayırsever iş insanları Sabahattin Gazioğlu ve Hikmet Bozut da eşlik etti.

Kükürtlü Mahallesi’nde yaşayan vatandaşlara önemli hizmetler sunacak olan merkezde; kreş, gündüz bakımevi, aile sağlığı merkezi, kültür merkezi ve sosyal donatı alanları bir arada bulunacak. 2026-2027 eğitim-öğretim yılına yetiştirilmesi planlanan merkez, 600 metrekarelik alan üzerine 3 katlı olarak inşa ediliyor. İnşaat çalışmaları hızla devam eden olan tesiste, 80 öğrencinin eğitim göreceği 4 sınıfın yanı sıra aile sağlığı merkezi ve çeşitli sosyal donatı alanları yer alacak.

“Sağlık Ocağı, Kreş ve Sosyal Donatı Alanlarını Tek Çatı Altında Topladık”

Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi ile Aile Sağlığı Merkezi inşaatının hızla devam ettiğini belirten Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, sözlerinde şu ifadelere yer verdi:

“Kükürtlü Mahallesi’nde yapımı devam eden Macide Gazioğlu Kreş ve Gündüz Bakımevi, Sağlık Ocağı ve Kültür Merkezi inşaatını bugün yerinde inceledik. Çalışmaların hızlı bir şekilde ilerlediğini görmek bizleri memnun ediyor. Bu kıymetli projenin hayata geçirilmesine katkı sağlayan hayırsever ailemize gönülden teşekkür ediyorum. Kükürtlü Mahallemizde, hem çocuklarımıza hem de vatandaşlarımıza hizmet verecek olan sağlık ocağı, kreş ve sosyal donatı alanlarını tek çatı altında toplamış bulunuyoruz. İnşallah yaz aylarında açılışını gerçekleştirerek, yeni eğitim-öğretim döneminde öğrenci kayıtlarımızı burada yapmayı planlıyoruz. Bu merkezin yapımında emeği geçen herkese bir kez daha teşekkür ediyor, projemizin mahallemize ve ilçemize hayırlı olmasını diliyorum.”

Proje detaylarına göre, bölgede 12 metre genişliğinde 280 metre uzunluğunda bir yol ile birlikte 10 metre genişliğinde 165 metre uzunluğunda ikinci bir yol inşa ediliyor. Böylece toplamda yaklaşık 20 bin metrekarelik bir alanda kapsamlı bir imar yolu çalışması hayata geçiriliyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte hem yeni yapılaşma alanlarının ulaşımı kolaylaşacak hem de bölge sakinleri daha güvenli ve konforlu yollara kavuşacak.

Meşe İnşaat/ 33. Etap Hüdavendigar

Proje Yeri: Bursa / Osmangazi

Şehrin göbeğinde yükseliyor

Bursa’nın Osmangazi ilçesinde yer alan 33. Etap Hüdavendigar projesi, Şahin Meşe İnşaat AŞ tarafından hayata geçirilmektedir. Toplam 30 daireden oluşan projede, brüt 159 m², net 147 m² büyüklüğünde 3+1 daire seçenekleri sunulmaktadır. Kat kaloriferi sistemiyle ısınma sağlanan projede ayrıca kapalı otopark imkânı da bulunmaktadır.

0224 341 02 21 https://sahinmeseinsaat.com.tr/portfolio/33-etap-hudavendigar/

Radon Yapı/ Time Altınöz

Bursa/Nilüfer

30 özel daireyle sınırlı eşsiz proje

Bursa’nın gözde semti Özlüce’de yükselen Time Altınöz, modern yaşamın zirvesine davet ediyor. Proje, Uğur Mumcu Bulvarı’nda, metro durağına birkaç adım mesafede, ulaşımın ve şehir hayatının tüm kolaylıklarıyla iç içe. Sadece 30 özel daireyle sınırlı bu eşsiz proje, geniş yaşam alanları, büyüleyici tasarımı ve benzersiz konforuyla dikkat çekiyor. Her biri 3 cepheli, geniş balkonlu, 4+1 ve 5+1 seçenekleriyle sunulan daireler, villa hissini apartman yaşamında sunuyor. Dubleks dairelerde 6.20 metre yüksekliğindeki loft salonlar ve özel bahçe alanları, yaşamınıza yeni bir boyut katıyor.

Telefon Numarası: (0542) 772 6 772 https://radonyapi.com/is-detay/time-altinoz

Yıldız İnşaat/ Paradise Nest

Bursa/Nilüfer

Modern mimari yüksek mühendislik bir arada

Bursa’nın hızla gelişen ve değeri her geçen gün artan bölgelerinden Balat’ta konumlanan Paradise Nest, modern mimari anlayışını yüksek mühendislik standartlarıyla birleştiren butik bir konut projesidir. Şehrin gürültüsünden uzak ancak ana ulaşım noktalarına yakın konumu sayesinde hem konforlu hem de değerli bir yaşam sunmaktadır. Projenin en belirgin özelliği, her bloğun kendi içerisinde site konseptiyle tasarlanmış olmasıdır. Yatay mimari prensibiyle planlanan yapı, sakinlerine ferah, düzenli ve güvenli bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Proje farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eden 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunmaktadır. Daire planları fonksiyonel kullanım ve geniş yaşam alanları oluşturacak şekilde tasarlanmıştır.

0224 441 62 25 https://www.suatyildizinsaat.com.tr/paradise-nest

Yonat İnşaat/Vizyon Life

Yıldırım – Bursa

Yeni nesil yaşamın en güzel hali

Bursa’nın Yıldırım ilçesinde hayata geçirilen Vizyon Life projesi, Yonat İnşaat’ın “yeni nesil yaşam alanları” anlayışıyla tasarlanmış, modern ve fonksiyonel bir yaşam konsepti sunmaktadır. Toplam 2.400 m² arsa alanı üzerinde yükselen proje; 2 bloktan oluşmakta olup 7 ve 8 katlı yapısıyla dikkat çekmektedir. Projede toplam 60 daire ve 8 adet ticari alan yer alırken, kapalı otopark imkânı da sunulmaktadır. 120 m² ile 342 m² arasında değişen daire seçenekleri bulunan projede; 2+1 B blokta 120 m², 3+1 A blokta 171 m², 4+2 dubleks B blokta 240 m² ve 6+2 dubleks A blokta 342 m² brüt kullanım alanlarıyla farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap edilmektedir. Satışları devam eden Vizyon Life, kaliteli ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkarken, Yonat İnşaat’ın sektördeki deneyimi ve güvenilirliğiyle geleceğe emin adımlarla ilerlediğinin bir göstergesi olarak konumlanmaktadır. Firma, her projesini bir sonraki projenin teminatı olarak görürken, gelişen inşaat teknolojilerini yakından takip ederek projelerine entegre etmekte; “Yeni Nesil Yaşam Alanları” vizyonuyla kullanıcılarına modern, güvenli ve sürdürülebilir yaşam alanları sunmayı hedeflemektedir.

0532 - 420 75 53 https://yonatinsaat.com/yonat/vizyon-life-konut-projesi.html